Duplex à vendre
3633 - 3635, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 698 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
3 074 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
16 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex exceptionnel alliant charme du Plateau et vie urbaine. Le logement principal offre une aire ouverte chaleureuse, une cuisine élégante, des planchers de bois d'origine, une baignoire antique et un sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et grand rangement. La cour intime avec terrasse en cèdre et deux stationnements ajoute un réel confort. Le 4 ½, lumineux grâce à ses puits de lumière, comprend une véranda et une remise pratique. Une propriété exceptionnelle qui conjugue cachet, confort et emplacement stratégique. Il ne reste qu'à poser vos boîtes et profiter pleinement de la vie urbaine!
No Centris 13435545
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 699 700 $ |
| Bâtiment | 668 900 $ |
| Total | 1 368 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 896 $ |
| Scolaires (2025) | 1 132 $ |
| Total | 10 028 $ |
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Visite libre
Dimanche 23 novembre - 12 h à 14 h