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Duplex à vendre
3751 - 3755, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 680 000 $
1 680 000 $
Duplex à vendre
3751 - 3755, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 739 pc
Superficie du terrain
1 245 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
94 740 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce magnifique duplex en coin de 4 étages offre deux unités spacieuses, chacune s'étendant sur deux étages avec une terrasse privée. L'unité 3751 comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine rénovée (juillet 2025), à quelques pas de la rue St-Denis, du métro Sherbrooke, de la place Saint-Louis, des parcs et de nombreux restaurants. Walk Score of 99, l'emplacement est idéal. L'unité 3755 sera disponible à partir du 15 septembre 2025, à louer au prix de 3995 $/mois sur Centris #18622179.
No Centris 15441937
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 325 100 $ |
| Bâtiment | 861 900 $ |
| Total | 1 187 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 549 $ |
| Scolaires (2025) | 979 $ |
| Total | 9 528 $ |
| Frais | |
|---|---|
| L'assurance est partagée avec les 2 autres bâtiments. Ce lot fait partie d'une copropriété horizontale où les lots 3705944 et 3705947 sont des parties communes (escalier..) | 4 182 $ |
| Total | 4 182 $ |
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