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Duplex à vendre
4093 - 4095, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
4093 - 4095, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 650 pc
Stationnement total
Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800 $
Date d’emménagement
2026-07-31
Description
Duplex en double occupation à partir de juillet, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de transformation. Façade de 25 pieds, unité au rez-de-chaussée, unité au 2e étage et garage double à l'arrière. Travaux à prévoir mais fort potentiel d'optimisation. Emplacement exceptionnel à 200 mètres du parc La Fontaine et des commerces du Plateau Mont-Royal. Propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans.
No Centris 15593784
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 689 400 $ |
| Bâtiment | 346 900 $ |
| Total | 1 036 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 886 $ |
| Scolaires (2025) | 878 $ |
| Total | 7 764 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 775 $ |
| Total | 775 $ |
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