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Duplex à vendre
4402 - 4404, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
899 000 $
899 000 $
Duplex à vendre
4402 - 4404, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1899
Superficie du terrain
1 925 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 680 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RARE DUPLEX AVEC COUR GAZONNÉE ET GARAGE DOUBLE. Idéal pour propriétaire occupant - RDC libre à l'acheteur. Revenus locatifs potentiels élevés. Bien entretenu aux fils des ans. Cachet d'origine préservé: murs de briques et moulures au 2e étage. Planchers de bois dans chaque appartement. Cuisines fonctionnelles avec coin repas. Cour arrière verdoyante. Balcon. Deux espaces garage - accès par la ruelle. Résidez dans le dynamisme du Plateau-Mont-Royal : à distance de marche du métro Mont-Royal, du Parc La Fontaine et des nombreux commerces du quartier.
No Centris 21722949
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 536 700 $ |
| Bâtiment | 533 200 $ |
| Total | 1 069 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 752 $ |
| Scolaires (2025) | 854 $ |
| Total | 7 606 $ |
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Visites libres
Dimanche 19 octobre - 14 h à 16 h
Lundi 20 octobre - 17 h à 18 h
