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Duplex à vendre
4725 - 4727, Rue Resther, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
4725 - 4727, Rue Resther, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 482 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité au coeur du Plateau Mont-Royal! Duplex détenu par le même propriétaire depuis 1988, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Entièrement vacant, l'immeuble se prête à une occupation propriétaire, à un projet intergénérationnel ou à un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenu au fils des ans, il a su conserver son cachet d'origine: planchers de pin, murs de briques et hauts plafonds qui confèrent chaleur et caractère aux espaces. Entrées laveuse/sécheuse dans chaque unité, balcon, cour. NE LE MANQUEZ PAS! *voir addenda*
No Centris 21802688
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 371 800 $ |
| Bâtiment | 403 100 $ |
| Total | 774 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 855 $ |
| Scolaires (2026) | 595 $ |
| Total | 5 450 $ |
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Visite libre
Dimanche 3 mai - 15 h à 17 h
