Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
917Z - 919Z, Avenue Duluth Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
848 000 $
Nouvelle propriété
848 000 $
Duplex à vendre
917Z - 919Z, Avenue Duluth Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1921, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
779 pc
Superficie du terrain
1 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 200 $
Date d’emménagement
7 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RARE OPPORTUNITÉ -- PLATEAU MONT-ROYAL! À 2 minutes du Parc La Fontaine, ce duplex OFFRE une flexibilité exceptionnelle. Reconversion facile en 2 x 4½, zonage duplex toujours en vigueur avec potentiel de conversion commerciale (à valider). Revenus bruts potentiel de 52 200 $/an pour un MRB d'environ 17, quasi introuvable sur le Plateau. Cachet chaleureux, cour arrière intime, grand balcon et nombreuses rénovations récentes. Actif stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant. À qui la chance? VOIR ADDENDA VIDEO:https://daniellariviere.com/cottage-au-coeur-du-plateau-mont-royal/
No Centris 22716670
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 222 400 $ |
| Bâtiment | 315 900 $ |
| Total | 538 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 481 $ |
| Scolaires (2026) | 428 $ |
| Total | 3 909 $ |
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