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Duplex à vendre
3440 - 3442, Rue Bercy, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
799 900 $
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Duplex à vendre
3440 - 3442, Rue Bercy, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 784 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Logement libre pour propriétaire occupant! Ce duplex bien entretenu offre un rez-de-chaussée lumineux avec deux chambres, cuisine fonctionnelle et cour arrière. L'unité du haut est louée, générant un revenu stable. Situé à quelques pas du métro Frontenac, des commerces, écoles, cafés et parcs, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Une occasion idéale pour habiter un secteur vivant et en pleine évolution tout en investissant intelligemment. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
No Centris 23116147
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 382 300 $ |
| Bâtiment | 281 100 $ |
| Total | 663 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 992 $ |
| Scolaires (2025) | 496 $ |
| Total | 4 488 $ |
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Visites interactives privées
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