Duplex à vendre
4601 - 4603, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
780 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 774 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, ce duplex propose un vaste 5 1/2 et un 3 1/2 accompagnés d'un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une cour arrière étonnamment grande - un atout rare dans un secteur prisé. A distance de marche des cafés, restaurants, parcs et du transport en commun, cette propriété combine emplacement recherché, charme urbain et possibilités uniques. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant désirant profiter pleinement du style de vie incomparable du Plateau.
No Centris 23552244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 370 000 $ |
| Bâtiment | 306 000 $ |
| Total | 676 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 398 $ |
| Scolaires (2025) | 549 $ |
| Total | 4 947 $ |
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