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Duplex à vendre
3672 - 3674, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
998 000 $
998 000 $
Duplex à vendre
3672 - 3674, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du terrain
1 512 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex patrimonial sur 3 étages, situé sur une rue calme à sens unique, à deux pas du Carré Saint-Louis. RDC : logement 1 chambre avec vaste cour arrière, actuellement loué. À l'étage, unité style cottage sur 2 ÉTAGES, libre à l'acheteur, offrant 3 chambres, grande terrasse et orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Emplacement de choix sur le Plateau, à distance de marche du centre-ville, métro et services. Plusieurs rénovations effectuées. Prix ajusté selon travaux à prévoir (rapport prévente).
No Centris 26474301
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 394 800 $ |
| Bâtiment | 668 400 $ |
| Total | 1 063 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 738 $ |
| Scolaires (2025) | 875 $ |
| Total | 4 613 $ |
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Visites libres
Samedi 14 février - 14 h à 16 h
Dimanche 15 février - 14 h à 16 h
