Duplex à vendre
5196 - 5198, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
899 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
Âge inconnu
Superficie habitable
1 788 pc
Superficie du terrain
1 054 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 880 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex exceptionnellement situé au coeur du Mile-End, unité de coin très lumineuse, au coin de l'avenue Fairmount, avec un parc urbain directement en face. La propriété offre une occupation simple et permet l'exploitation d'une des unités en location à court terme, générant d'excellents revenus. Elle peut être vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main prête à générer des revenus dès l'acquisition. Possibilité d'acheter le duplex voisin (5192--5194 St-Dominique) pour un projet de développement, incluant l'ajout d'un étage, sous réserve des autorisations municipales.
No Centris 26951148
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 181 700 $ |
| Bâtiment | 544 200 $ |
| Total | 725 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 719 $ |
| Scolaires (2025) | 591 $ |
| Total | 5 310 $ |
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