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Duplex à vendre
3672 - 3674, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 199 000 $
1 199 000 $
Duplex à vendre
3672 - 3674, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du terrain
1 512 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
LOCALISATION DE CHOIX RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Magnifique duplex patrimonial sur 3 étages, situé sur une rue calme à sens unique, à seulement quelques pas du prestigieux Carré Saint-Louis. Au RDC, un logement 1 chambre, avec vaste cour arrière,actuellement loué jusqu'en juin 2026. Le second logement de style cottage sur DEUX ÉTAGES, libre à l'acheteur, offrant 3 chambres, une grande terrasse et une orientation SUD-OUEST pour un maximum d'ensoleillement! Un produit unique, parfait autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants! Situé sur du Plateau Mont-Royal, à distance de marche du centre-ville,Métro, et tous les services!
No Centris 28248327
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 463 700 $ |
| Bâtiment | 514 400 $ |
| Total | 978 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 911 $ |
| Scolaires (2025) | 874 $ |
| Total | 7 785 $ |
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