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Duplex à vendre
4084 - 4086, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 095 000 $
1 095 000 $
Duplex à vendre
4084 - 4086, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 968 pc
Superficie du terrain
2 256 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
38 220 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex sur 3 étages, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à seulement quelques pas du parc La Fontaine. Ce bien offre un excellent potentiel de rénovation, vous permettant de créer un espace à votre image. Le RDC et le 2e étage composent un vaste logement 8½ avec 5 chambres et une charmante cour arrière. Le 3e étage propose un grand 5½. Deux stationnements extérieurs, un atout rare dans le secteur. À proximité des commerces, cafés, restaurants et boutiques animées des rues Duluth, Mont-Royal et Saint-Denis. Une occasion unique à saisir pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
No Centris 28640600
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 367 800 $ |
| Bâtiment | 692 200 $ |
| Total | 1 060 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 891 $ |
| Scolaires (2025) | 872 $ |
| Total | 7 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 258 $ |
| Total | 3 258 $ |
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