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Duplex à vendre
3639 - 3641, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 569 000 $
1 569 000 $
Duplex à vendre
3639 - 3641, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
870 pc
Superficie habitable
3 480 pc
Superficie du terrain
1 729 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
80 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-01
Description
OCCUPATION DOUBLE!!!***Coup de coeur assuré pour cette belle d'époque de 1885***Propriété pour les amoureux du patrimoine Montréalais situé sur la prestigieuse Avenue Laval, à 2 pas du Carré St-Louis et du Métro Sherbrooke! Potentiel inouï pour ce grand duplex sur 3 étages plus un sous-sol fini. 870 pi. ca. par étage, donc 3480 pieds carrés habitables incluant le s-sol. Magnifique façade en pierre. Situé sur une des plus belles rues du Plateau! À proximité de littéralement tout où une vie sans voiture est possible. Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble mais besoin de travaux. Propriétaires de longue date depuis 1977.
No Centris 9123115
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 451 000 $ |
| Bâtiment | 772 600 $ |
| Total | 1 223 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 651 $ |
| Scolaires (2025) | 988 $ |
| Total | 9 639 $ |
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