Duplex à vendre

1497 - 1499, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 595 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 1497 - 1499, Rue Rachel Est, 9259768 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 218 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

90 000 $

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

DUPLEX avec double occupation idéalement situé au coeur du Plateau, face au parc La Fontaine. Composé du 1499 Rachel, un luxueux condo sur deux étages entièrement rénové, offrant 2 chambres dont une superbe suite des maîtres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Vous y trouverez également une grande terrasse intime, 2 balcons ainsi qu'un garage au sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel propose quant à lui un condo lumineux à aire ouverte, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour un occupant ou un revenu locatif. Deux entrées privées.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	463 500 $
Bâtiment	860 200 $
Total	1 323 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 507 $
Scolaires (2025)	1 034 $
Total	9 541 $

Dépenses

Hydro solution 1499	180 $
Total	180 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Gosselin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1497 - 1499, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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