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Duplex à vendre
1465 - 1467, boulevard Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
1465 - 1467, boulevard Desmarchais, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 269 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité dans le Sud-Ouest ! Ce duplex entièrement vacant offre un potentiel remarquable, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur désirant optimiser les revenus, ou encore pour quelqu'un souhaitant le convertir en maison unifamiliale ou en propriété bigénérationnelle. Deux grandes unités lumineuses, un rez-de-chaussée avec cour arrière, un étage offrant un beau volume, et un immeuble bien entretenu au fil des ans. À proximité des services, transports et des attraits du canal Lachine, un emplacement idéal pour créer votre projet.
No Centris 10226583
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 274 000 $ |
| Bâtiment | 550 800 $ |
| Total | 824 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 794 $ |
| Scolaires (2025) | 599 $ |
| Total | 5 393 $ |
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Visite libre
Dimanche 23 novembre - 14 h à 16 h
