Duplex à vendre

2341 - 2343, Rue de Rozel, Montréal (Le Sud-Ouest)

Google Maps Street View

799 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2341 - 2343, Rue de Rozel, 10361834 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1885

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

27 360 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 2341-2343 rue de Rozel! Ce duplex jumelé situé au coeur de Pointe-Saint-Charles offre un excellent potentiel. L'unité du 2e étage sera vacante. La propriété comprend un garage double sur deux étages, un espace de stationnement et une cave de service d'environ 4 pieds pouvant être agrandie par des travaux en sous-oeuvre. Il représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de valorisation. À seulement 7 minutes à pied du métro Charlevoix, à 10 minutes du Marché Atwater et près du canal de Lachine, des écoles, des parcs et des commerces.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	273 200 $
Bâtiment	363 200 $
Total	636 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 125 $
Scolaires (2026)	510 $
Total	4 635 $

À proximité de Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michaël Marcotte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Marwa El Moustir

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

2341 - 2343, Rue de Rozel, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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