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Duplex à vendre
6556 - 6558, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest)
850 000 $
+TPS/TVQ
850 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
6556 - 6558, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
1 259 pc
Superficie du terrain
2 148 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Incroyable opportunité d'investissement. Ce duplex semi-commercial comprend une unité résidentielle 4-1/2 au 2e étage avec un locataire de qualité, et un espace de bureau commercial occupé par le propriétaire au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur. L'immeuble est situé sur le boulevard Monk, au coeur de Ville Émard et à quelques pas de la station de métro Monk. L'immeuble est en excellent état. Il y a deux places de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble, réservées à l'occupant du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour occupation.
No Centris 12153624
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 239 500 $ |
| Bâtiment | 497 500 $ |
| Total | 737 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 536 $ |
| Scolaires (2025) | 516 $ |
| Affaire (2025) | 2 026 $ |
| Total | 14 078 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 997 $ |
| Total | 3 997 $ |
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