Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
6845 - 6847, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
975 000 $
975 000 $
Duplex à vendre
6845 - 6847, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1919, Centenaire
Superficie du terrain
3 750 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 800$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité sur le marché! Vente de succession! Duplex centenaire avec terrain vacant adjacent, deux lots cadastrales distincts. Situé à seulement 450m du métro Monk et à 950m du métro Angrignon. L'immeuble nécessite des travaux, ce qui en fait une occasion parfaite pour un entrepreneur ou un rénovateur désireux de transformer la propriété et potentiellement construire sur le terrain adjacent (ZONE 0020 : 1 à 3 logements). L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès de la ville pour les différentes possibilités. À ne pas manquer! NB -- Les 2 lots doivent être achetés ensemble.
No Centris 12537408
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 383 200 $ |
| Bâtiment | 243 400 $ |
| Total | 626 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 914 $ |
| Scolaires (2024) | 467 $ |
| Total | 7 381 $ |
Voir tous les détails financiers
