Duplex à vendre

518 - 520, Rue Saint-Rémi, Montréal (Le Sud-Ouest)

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899 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 518 - 520, Rue Saint-Rémi, 13846869 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1900

Superficie du terrain

1 574 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex entièrement rénové au coeur de St-Henri, incluant nouvelle plomberie, l'électricité, les planchers, les cuisines, les salles de bains et plus encore. Immeuble au coin offrant deux spacieuses unités de 2 chambres à coucher offrant des espaces lumineux et des aménagements fonctionnels. Situé à quelques pas du Canal de Lachine ainsi qu'à proximité de la dynamique rue Notre-Dame, de ses cafés, restaurants & boutiques. Excellents revenus locatifs avec des locataires de qualité déjà en place, l'unité à l'étage est disponible pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de flexibilité. Occasion très rare dans le quartier.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	219 300 $
Bâtiment	592 700 $
Total	812 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 897 $
Scolaires (2025)	460 $
Total	4 357 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mikhail Stechine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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518 - 520, Rue Saint-Rémi, Montréal (Le Sud-Ouest)

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