Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
306 - 308, Rue Delinelle, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
306 - 308, Rue Delinelle, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 005 pc
Superficie habitable
187 pc
Superficie du terrain
1 775 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 300$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex récemment rénové situé à quelques pas du métro Saint-Henri et de l'animée rue Notre-Dame. Deux unités lumineuses génèrent de solides revenus locatifs avec un bon potentiel d'optimisation. Possibilité d'ajouter un troisième logement au sous-sol (à vérifier auprès de la Ville). Profitez d'un emplacement de choix près du canal de Lachine et d'adresses prisées telles que Campanelli, Arthurs Nosh Bar, BarBara Vin et Tuck Shop. Idéal pour investisseurs ou futurs occupants (loué jusqu'au 30 juin 2026) à la recherche d'un projet de croissance à long terme dans un quartier en pleine effervescence. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
No Centris 14391888
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 180 600 $ |
| Bâtiment | 554 900 $ |
| Total | 735 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 137 $ |
| Scolaires (2024) | 495 $ |
| Total | 4 632 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 146 $ |
| Total | 3 146 $ |
Voir tous les détails financiers
