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Duplex à vendre
507 - 509, Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 096 000 $
1 096 000 $
Duplex à vendre
507 - 509, Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du terrain
1 077 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu idéal pour un investisseur ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT avec revenu locatif. L'unité du haut (509) libre à l'acheteur sur 2 étages et offre 2 chambres, 1.5 salle de bain, grande terrasse arrière, balcon avant et puits de lumière. L'unité du rez-de-chaussée + sous-sol (507) comprend 2 chambres, 2 salles de bain, accès à la cour et est louée 1 365$/mois. L'unité du haut a une valeur de locative de 2 900$/mois pour un revenu potentiel total de 4 265$/mois. Thermopompes dans les deux unités et échangeur d'air. Emplacement recherché près d'un parc, métro et services.
No Centris 14801713
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 150 200 $ |
| Bâtiment | 719 800 $ |
| Total | 870 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 330 $ |
| Scolaires (2026) | 451 $ |
| Total | 4 781 $ |
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