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Duplex à vendre
6744 - 6746, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 129 000 $
1 129 000 $
Duplex à vendre
6744 - 6746, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1988
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex avec bachelor dans un emplacement de choix à Ville-Émard, à seulement 130m du métro Monk. Les trois unités sont vacantes et prêtes pour une valeur locative optimale. L'étage principal offre 3 chambres à coucher (une actuellement une buanderie), cuisine en chêne avec comptoirs en granit, porte-fenêtre, grande salle de jeux, 2 salles de bain complètes et accès au garage. Le spacieux 5 12 supérieur a des balcons avant/arrière. Le bachelor a sa propre entrée. Opportunité rare-idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
No Centris 15197618
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 1 005 300 $ |
| Total | 1 295 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 528 $ |
| Scolaires (2025) | 953 $ |
| Total | 8 481 $ |
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