Duplex à vendre
5815 - 5817, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre
5815 - 5817, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 813 pc
Superficie du terrain
1 848 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex au charme d'époque offert en double occupation. Que ce soit pour y habiter, le rénover ou optimiser son rendement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher. Le 5815 (RDC) profite d'un vaste sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier, offrant une hauteur sous plafond d'environ 7 pi 2 po, ainsi que d'une cour arrière donnant sur une ruelle privée. Emplacement pratique à proximité des services, commerces et transports.
No Centris 16030604
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 206 000 $ |
| Bâtiment | 293 800 $ |
| Total | 499 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 064 $ |
| Scolaires (2025) | 362 $ |
| Total | 3 426 $ |
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Visite libre
Dimanche 28 juin - 14 h à 16 h