Duplex à vendre

1728 - 1730, Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest)

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785 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 1728 - 1730, Rue Le Caron, 17630012 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1982

Superficie habitable

1 928 pc

Superficie du terrain

2 861 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Description

Une vraie perle sur le marché immobilier ! Immeuble à deux logements (1982) en excellente condition, sous-sol bien fini, offrant la possession immédiate de l'unité supérieure (2e étage). Ce bien vous séduira par sa superbe cour spacieuse et sa double allée de stationnement, un atout précieux dans le secteur. Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes, transport en commun (métro Jolicoeur à 12 minutes), parcs environnants et tous les services de proximité. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette demeure saura combler vos besoins. Une visite s'impose sans tarder !

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Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	345 500 $
Bâtiment	393 300 $
Total	738 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 476 $
Scolaires (2026)	522 $
Total	4 998 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Huafei Yu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 785 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1728 - 1730, Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Localisation

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