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Duplex à vendre
6261 - 6263, Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
869 000 $
869 000 $
Duplex à vendre
6261 - 6263, Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1940
Superficie du terrain
24 215 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, DOUBLE OCCUPATION. Magnifique Duplex, comprenant un 6 1/2 avec sous-sol et un spacieux 4 1/2 à l'étage. Les 2 unités sont en attente de locataires et peuvent générer un revenu alléchant de 4 100$/mois, soit 49 200$ annuellement, superbe opportunité pour les investisseurs. Le RDC a été rénové et peinturé. Idéalement situé près des écoles, des parcs, à 10 minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur et des arrêts de bus. À proximité du centre commercial Angrignon et des commerces.
No Centris 17753314
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 229 900 $ |
| Bâtiment | 280 900 $ |
| Total | 510 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 326 $ |
| Scolaires (2025) | 405 $ |
| Total | 3 731 $ |
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