Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
5674 - 5676, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
775 000 $
Nouvelle propriété
775 000 $
Duplex à vendre
5674 - 5676, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1921
Superficie habitable
1 720 pc
Superficie du terrain
2 205 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex offrant 2 logements de type 4½ dans le secteur Côte-Saint-Paul du trendy Sud-Ouest. Situé à approx. 9 min à pied du métro Jolicoeur et à proximité de nombreuses commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et une localisation pratique. Le logement du rez-de-chaussée au 5474 a été fraîchement rénové et sera libre à l'acheteur occupant ou disponible à la location pour environ 2 000$/mois. Cour arrière privée avec stationnement pour 2 voitures et accès à un espace de rangement dans le crawl space. Plusieurs améliorations effectuées : fenêtres, portes, électricité et fondation avant. Opportunité idéale pour propriétaire oc
No Centris 18255845
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 246 400 $ |
| Bâtiment | 302 500 $ |
| Total | 548 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 364 $ |
| Scolaires (2025) | 399 $ |
| Total | 3 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 095 $ |
| Total | 1 095 $ |
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