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Duplex à vendre
6886 - 6888, Avenue Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest)
830 000 $
830 000 $
Duplex à vendre
6886 - 6888, Avenue Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie du terrain
2 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Emplacement de choix ! Nichée dans une rue paisible dans un secteur recherché de Ville-Émard, cette propriété vous propose deux grands logements 5 ½, spacieux et lumineux. Tous deux sont vacants et prêts pour une prise de possession rapide. Belle opportunité pour ceux qui recherchent une double occupation. Première fois sur le marché depuis plus de 70 ans. À trois minutes de marche du métro Angrignon. À proximité du Carrefour Angrignon, des épiceries, des magasins et de tous les autres services. Idéale pour un propriétaire-occupant désirant rénover et personnaliser à son goût, ou pour un investisseur. Appelez dès aujourd'hui !
No Centris 19226497
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 224 800 $ |
| Bâtiment | 503 200 $ |
| Total | 728 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 751 $ |
| Scolaires (2025) | 593 $ |
| Total | 5 344 $ |
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