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Duplex à vendre
222 - 224, Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest)
959 000 $
959 000 $
Duplex à vendre
222 - 224, Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du terrain
2 607 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 600$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! Superbe duplex situé à deux pas du marché Atwater, du Canal Lachine, du métro Lionel-Groulx et de la rue Notre-Dame. Le 3½ est occupé par le vendeur et le 4½ à l'étage a un bail se terminant le 31 juillet 2025,ce qui rendra les deux unités disponibles pour l'acheteur.Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Magnifique cour arrière intime, parfaite pour aménager une terrasse, un jardin, une piscine ou un spa. Potentiel de transformation en maison unifamiliale, ajout d'un 3e étage ou extension(à valider par l'acheteur auprès de la ville). Un projet rare dans un quartier en pleine effervescence!
No Centris 19871951
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 269 600 $ |
| Bâtiment | 553 600 $ |
| Total | 823 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 359 $ |
| Scolaires (2024) | 658 $ |
| Total | 6 017 $ |
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Visite libre
Dimanche 29 juin - 14 h à 16 h
