Duplex à vendre
507 - 509, Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 049 000 $
1 049 000 $
Duplex à vendre
507 - 509, Rue du Parc-Marguerite-Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
1 077 pc
Superficie habitable
100 pc
Superficie du terrain
1 762 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Propriété clé en main offrant deux unités spacieuses sur deux niveaux avec excellent potentiel de revenus. L'unité 509, libre pour occupation, propose un espace de vie lumineux au 2e étage avec grande terrasse privée, salle d'eau et 2 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, bain et douche séparés, puits de lumière et balcon additionnel. Disposition idéale pour une famille. L'unité 507 offre 2 chambres, 2 salles de bain, grande cour avec terrasse, entrées indépendantes et rangement, louée à 1 365$/mois. Emplacement de choix près du métro, parcs et services.
No Centris 23671959
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 150 200 $ |
| Bâtiment | 719 800 $ |
| Total | 870 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 330 $ |
| Scolaires (2026) | 451 $ |
| Total | 4 781 $ |
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