Duplex à vendre

2285 - 2287, Rue Denonville, Montréal (Le Sud-Ouest)

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875 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2285 - 2287, Rue Denonville, 25002841 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1915

Superficie habitable

2 000 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

51 000 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex entièrement rénové avec 2 chambres à coucher par unité, situé sur la rue Denonville à Côte-Saint-Paul (Ville-Émard). Cet immeuble offre deux unités modernes comprenant chacune 2 chambres et une salle de bain complète. Vous y trouverez également un patio privé, deux places de stationnement extérieures ainsi que des remises à l'arrière. À seulement 15 minutes à pied du métro Monk et à proximité du Canal Lachine, l'emplacement est idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immeuble génère de bons revenus annuels, avec un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor.

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Évaluation municipale (2021)

Terrain	204 400 $
Bâtiment	395 600 $
Total	600 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 071 $
Scolaires (2026)	484 $
Total	4 555 $

Dépenses

Assurances	1 966 $
Internet	786 $
Total	2 752 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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