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Duplex à vendre
7205 - 7207, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
799 900 $
799 900 $
Duplex à vendre
7205 - 7207, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du terrain
5 887 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 360 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant dans le secteur prisé de Ville-Émard ! Le logement principal (#7205) offre un espace sur deux niveaux avec accès direct à une superbe cour aménagée avec terrasse et piscine hors terre. Le logement à l'étage (#7207), comprenant 2 chambres, est actuellement loué, offrant un revenu intéressant. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et transports. Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 25263635
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 533 200 $ |
| Bâtiment | 203 100 $ |
| Total | 736 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 804 $ |
| Scolaires (2025) | 599 $ |
| Total | 5 403 $ |
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