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Duplex à vendre
1468 - 1470, Avenue Émard, Montréal (Le Sud-Ouest)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
1468 - 1470, Avenue Émard, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à Ville-Émard! Duplex offrant une double occupation, parfait pour habiter tout en générant un revenu. À distance de marche du métro Jolicoeur et accès rapide au centre-ville. Profitez d'une cour arrière aménagée donnant sur une ruelle familiale où les enfants peuvent jouer. Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, offre la possibilité d'y créer une 3e chambre, une salle familiale ou un espace de travail selon vos besoins. À proximité des parcs, écoles, commerces et du canal de Lachine.
No Centris 25348552
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 241 500 $ |
| Bâtiment | 497 300 $ |
| Total | 738 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 294 $ |
| Scolaires (2025) | 534 $ |
| Total | 4 828 $ |
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