Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
3151 - 3153, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
765 000 $
765 000 $
Duplex à vendre
3151 - 3153, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie commerciale disponible
1 500 pc
Superficie du terrain
2 254 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 700$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec deux garages et sous-sol 8.7 pied : dépanneur au rez-de-chaussée et logement 5½ à l'étage, situé à un coin de rue. Sous-sol de même superficie . Le dépanneur est bien établi avec une clientèle fidèle et stable, bon revenu, même propriétaire depuis 2009, très peu de dépenses, situé près du métro. Excellente opportunité pour une entreprise familiale ! Peut être vendu séparément. Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 et le logement à l'étage a été rénové en 2024.
No Centris 26068125
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 219 700 $ |
| Bâtiment | 245 400 $ |
| Total | 465 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 620 $ |
| Scolaires (2024) | 368 $ |
| Total | 6 988 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 301 $ |
| Total | 5 301 $ |
Voir tous les détails financiers
