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Duplex à vendre
440, Rue de la Congrégation, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 399 000 $
1 399 000 $
Duplex à vendre
440, Rue de la Congrégation, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 554 pc
Superficie du terrain
4 600 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 960$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
PSC - DUPLEX + GRAND TERRAIN | Immeuble exceptionnel offrant une généreuse superficie de 2 553 pieds carrés, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant ainsi une diversité d'options pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente à fort potentiel. Implanté sur un terrain double de 4 598 pieds carrés avec un GARAGE pouvant servir d'entreposage ou de stationnement pour un minimum de 2 voitures, cette propriété offre la possibilité de subdivision ou de transformation en un immeuble de 6 à 8 logements selon le zonage H.1-4, élargissant ainsi encore davantage ses horizons d'investissement.
No Centris 26781087
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 414 600 $ |
| Bâtiment | 538 400 $ |
| Total | 953 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 204 $ |
| Scolaires (2025) | 768 $ |
| Total | 6 972 $ |
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