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Duplex à vendre
6507 - 6509, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
699 900 $
699 900 $
Duplex à vendre
6507 - 6509, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
2 491 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex libre à l'acte, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! 6507 (2e étage): 3 chambres, salle de bain avec plancher chauffant, cuisine rénovée à aire ouverte, 3 puits de lumière, cabanon transformé en studio + grande terrasse. 6509 (RDC): 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, salle de bain rénovée, sous-sol semi-fini avec potentiel 4e chambre, salle familiale et 2e salle de bain, terrasse arrière. Garage double. À 5 min du métro Monk, écoles, parcs et commerces! Une occasion rare offrant un potentiel de revenus exceptionnels.
No Centris 26853822
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 300 800 $ |
| Bâtiment | 469 800 $ |
| Total | 770 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 520 $ |
| Scolaires (2025) | 564 $ |
| Total | 5 084 $ |
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