Duplex à vendre

533 - 535, Rue Beaudoin, Montréal (Le Sud-Ouest)

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949 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 533 - 535, Rue Beaudoin, 27460166 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie habitable

1 224 pc

Superficie du terrain

2 208 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

46 140 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Superbe duplex jumelé au coeur de Saint-Henri, entièrement rénové depuis 2014 et offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Deux unités distinctes, toutes deux louées, à ce jour. Situé à deux pas du métro, du canal de Lachine, du marché Atwater et de tous les services du quartier. Un investissement solide dans l'un des quartiers les plus en demande de Montréal. Possibilité de convertir en unifamiliale.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2025)

Terrain	307 700 $
Bâtiment	548 500 $
Total	856 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 073 $
Scolaires (2025)	601 $
Total	5 674 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lydia Rodrigues

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE TENDANCE

Agence immobilière

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Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

533 - 535, Rue Beaudoin, Montréal (Le Sud-Ouest)

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Description

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Détails financiers

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Taxes

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