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Duplex à vendre
6856 - 6858, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
6856 - 6858, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
2 400 pc
Superficie du terrain
2 525 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
43 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe Duplex dans un Emplacement Idéal! À quelques pas du métro Monk et du dynamique Village Monk, avec commerces, IGA, Jean Coutu et cafés à proximité. Entouré d'écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes du parc Angrignon pour les sorties en famille. Accès rapide au centre-ville (Dawson, Concordia, McGill) et facile aux ponts Champlain et Mercier et aux autoroutes 10, 15, 20. Le shopping est simple avec Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi et plus à proximité. Idéal pour élever une famille tout en profitant des revenus locatifs de l'étage supérieur.
No Centris 27737031
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 318 300 $ |
| Total | 608 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 455 $ |
| Scolaires (2025) | 436 $ |
| Total | 3 891 $ |
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