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Duplex à vendre
6286 - 6288, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
6286 - 6288, Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie du terrain
1 860 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
***OCCUPATION DOUBLE*** Duplex bien entretenu au coeur de Ville-Émard. Même propriétaire depuis 2008. Les deux logements offrent 3 chambres à coucher, de grands espaces de vie à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une excellente luminosité naturelle. Le 2e étage se démarque par une superbe extension avec très hauts plafonds et puits de lumière, créant un volume et une clarté exceptionnels. Cour arrière idéale, balcon arrière et terrasse refaits en 2026. À quelques pas du métro Monk et des services de la rue Monk, à 12 minutes du parc Angrignon et à distance de marche du Marché Atwater et de la rue Wellington!
No Centris 28932590
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 224 600 $ |
| Bâtiment | 429 500 $ |
| Total | 654 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 986 $ |
| Scolaires (2026) | 475 $ |
| Total | 4 461 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 872 $ |
| Total | 1 872 $ |
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