Duplex à vendre
6850 - 6852, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
849 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
864 pc
Superficie habitable
1 728 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
37 212 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
*Maintenant offert aux propriétaire occupants désirant emménager au 1er juillet pour le logement du bas* Entente confirmée avec les locataires actuels le 27 avril dernier. Sous-sol creusé pleine hauteur et entièrement aménagé orienté vers la conversion en TRIPLEX. Duplex dans un état impeccable. Propriété bien entretenue au fil des ans, locataires exemplaires et respectueux, emplacement de choix, métro au coin de la rue, commodités et commerces du boulevard Monk tout près, voisinage paisible, à distance de marche du magnifique parc Angrignon, ruelle calme et familiale. Même propriétaire depuis 20 ans. Venez visiter pour en avoir le coeur net!
No Centris 9083226
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 303 300 $ |
| Total | 593 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 594 $ |
| Scolaires (2025) | 217 $ |
| Total | 3 811 $ |
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