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Duplex à vendre
530 - 532, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
530 - 532, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
L'occasion rêvée ! Charmant duplex situé dans un secteur paisible de Montréal, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant avec revenu d'appoint. Le premier étage a été rénové au goût du jour, offrant confort et modernité. Propriété entretenue au fil des années, dans un quartier familial recherché. À proximité du métro Honoré-Beaugrand et à quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive, profitez de la nature et du fleuve Saint-Laurent. Cour aménagée pouvant servir de stationnement. Secteur tranquille. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
No Centris 10861098
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 208 900 $ |
| Bâtiment | 391 600 $ |
| Total | 600 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 642 $ |
| Scolaires (2025) | 407 $ |
| Total | 4 049 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 200 $ |
| mise a niveau entrée de cuivre | 714 $ |
| Total | 1 914 $ |
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