Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
2523 - 2525, Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
734 900 $
734 900 $
Duplex à vendre
2523 - 2525, Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
846 pc
Superficie du terrain
3 374 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec bachelor composé de trois logements 2 x 4 l/2 et 3 1/2 situé à deux pas du métro Honoré Beaugrand , des axes routiers pas loin de place Versailles.Cette propriété offre une opportunité rentable pour investisseur et propriétaire occupant qui compte récuperer un logement pour y habiter en 2027.Plusieurs ameliorations ont été apportées dont conversion du chauffage du mazout en éléctricité et toiture en 2025.Possibilité d'acheter avec une mise de fonds de 5% sur les 500000$.Bonne occasion d'affaires à ne pas rater
No Centris 11020063
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 219 500 $ |
| Bâtiment | 313 300 $ |
| Total | 532 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 267 $ |
| Scolaires (2026) | 453 $ |
| Total | 3 720 $ |
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