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Duplex à vendre
2375 - 2377, Rue Saint-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
850 000 $
850 000 $
Duplex à vendre
2375 - 2377, Rue Saint-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
990 pc
Superficie habitable
1 979 pc
Superficie du terrain
3 100 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex deux logements libres à l'acheteur!Découvrez ce magnifique duplex modernisé, situé au 2375 rue St-Clément, dans le très recherché quartier HOMA. Une opportunité rare: cet immeuble familial, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 43 ans, est offert pour la première fois sur le marché !Le logement du RDC comprend 4 chambres à coucher, alors que celui du haut on y retrouve 3 CAC fermée une cuisine moderne et une salle de bain adapté avec douche sans seuil.L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, fenêtres et portes changées en 2024, toiture en 2013. N'hésitez pas à appeler pour une visite.
No Centris 13337677
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 290 300 $ |
| Bâtiment | 475 200 $ |
| Total | 765 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 166 $ |
| Scolaires (2026) | 623 $ |
| Total | 5 789 $ |
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