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Duplex à vendre
1640 - 1642, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
549 000 $
549 000 $
Duplex à vendre
1640 - 1642, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915, Centenaire
Superficie habitable
1 720 pc
Superficie du terrain
1 932 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 420 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très beau duplex en rangée entièrement loué, offrant un revenu potentiel annuel de 33 420 $, idéal pour investisseurs et/ou propriétaire occupant . Plusieurs rénovations effectuées. Il comprend un 5 ½ à l'étage et un 4 ½ au rez-de-chaussée, avec cour arrière clôturée et paysagée, balcon et terrasse. Emplacement stratégique près d'une école primaire, des transports en commun menant aux métros Honoré-Beaugrand et Radisson, des axes routiers 20-25-40 et du tunnel Louis-H.-Lafontaine. À proximité des épiceries, commerces, pistes cyclables, parcs, piscine, aréna et Place Versailles. Visite libre samedi 14 février de 14h à 16h
No Centris 13635592
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 148 100 $ |
| Bâtiment | 327 200 $ |
| Total | 475 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 719 $ |
| Scolaires (2025) | 319 $ |
| Total | 3 038 $ |
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Visite libre
Samedi 14 février - 14 h à 16 h
