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Duplex à vendre
1018 - 1020, Avenue Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
1018 - 1020, Avenue Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
2 253 pc
Superficie du terrain
2 253 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 548 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex résidentiel avec garage intégré offrant une place intérieure et une deuxième place dans l'allée (driveway). Idéal pour un propriétaire-occupant. Emplacement stratégique à 120 mètres de l'école Guybourg, 350 mètres du parc et connexion de transport en commun vers les métros (ligne verte).Accès facile A-25 et ponts Jacques-Cartier et Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Logement du 2e étage (1018) disponible dès avril 2026! Voir addenda pour les détails complets. Le parfait équilibre entre vie de famille et accessibilité urbaine avec son garage et sa proximité des écoles. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! »
No Centris 13750948
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 177 900 $ |
| Bâtiment | 525 000 $ |
| Total | 702 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 161 $ |
| Scolaires (2025) | 498 $ |
| Total | 4 659 $ |
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