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Duplex à vendre
1451 - 1453, Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
1451 - 1453, Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 171 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À vendre, grand duplex bien entretenu situé dans Hochelaga (Montréal), offert en occupation double. Propriété à fort potentiel, idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant optimiser les revenus ou aménager selon ses besoins. Deux logements de bonnes dimensions avec planchers de bois franc et belle luminosité. Accès intérieur reliant les unités (facilement redivisible). Agrandissement à l'arrière au rez-de-chaussée ajoutant une pièce polyvalente. Grande cour avec possibilité d'aménagement d'un stationnement. Emplacement de choix près de la promenade Ontario, commerces et services. Voir les addenda pour la suite.
No Centris 14046698
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 273 900 $ |
| Bâtiment | 561 600 $ |
| Total | 835 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 239 $ |
| Scolaires (2025) | 607 $ |
| Total | 5 846 $ |
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