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Duplex à vendre
2896 - 2898, Avenue Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
529 000 $
529 000 $
Duplex à vendre
2896 - 2898, Avenue Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 276 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 100 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en rangée sur coin, offrant une cour clôturée et aménagée, un atout pour les locataires. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au 2e et un 7 1/2 au rdc avec s-sol qui comprend une chambre à coucher, petite cuisine, salle de bain et sortie ext. donc une possibilité de bachelor, ils ont tous des pièces de bonnes dimensions. Une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier. Potentiel intéressant dans un secteur recherché.
No Centris 14401495
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 319 000 $ |
| Total | 504 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 108 $ |
| Scolaires (2026) | 348 $ |
| Total | 3 456 $ |
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