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Duplex à vendre
3080 - 3082, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
758 000 $
758 000 $
Duplex à vendre
3080 - 3082, Rue Dickson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1926
Superficie du bâtiment (au sol)
1 076 pc
Superficie du terrain
3 050 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Remarques Nous sommes a 6 minutes de marche du metro L'Assomption , Duplex jumelé de briques, Mercier. Rénos majeures récentes : thermopompe centrale Trane année 2024 valeur de (13 624 $), panneau électrique Siemens 200A 2024 (6 266 $), toiture 2012 et en 2019 remplacement des solins métalliques Inclus !installation dun chapeau métallique de 37x40 afin de remplacer le vieux puit de lumière. 4358$. Propriétaire au RDC (valeur location 3 000 $/mois), locataire au 2e (925 $/mois, bail jusqu'au 30-06-2026) Revenus bruts potentiels 68 700 $/an. Vente sans garantie légale de qualité. Sous-sol non fini 7.11 pi, potentiel d'aménagement.
No Centris 15650438
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 318 800 $ |
| Bâtiment | 266 000 $ |
| Total | 584 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 646 $ |
| Scolaires (2025) | 414 $ |
| Total | 4 060 $ |
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