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Duplex à vendre
555 - 557, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
599 000 $
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Duplex à vendre
555 - 557, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 868 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 184 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant duplex à HoMa, idéal pour combiner revenu et qualité de vie. Deux logements de 2 chambres chacun (~800pi²) avec balcons et cour verdoyante. RDC rénové lumineux, étage au charme bohème avec balcon intime. Copropriété horizontale depuis 2011, aucun frais ni gestion commune, seul coût partagé : assurance. Revenus >2500$/mois, possibilité d'occuper un logement dès l'été 2026. Rue tranquille près Marché Maisonneuve, parcs et métro Pie-IX/Joliette.
No Centris 15749440
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 321 100 $ |
| Bâtiment | 212 400 $ |
| Total | 533 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 103 $ |
| Scolaires (2025) | 366 $ |
| Total | 3 469 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 109 $ |
| Total | 1 109 $ |
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