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Duplex à vendre
9533 - 9535, Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre
9533 - 9535, Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
2 000 pc
Superficie habitable
2 180 pc
Superficie du terrain
2 080 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
9533-9535 rue de Marseille | Mercier (Tétreaultville) Magnifique duplex clé en main, méticuleusement entretenu et rénové au goût du jour. Alliant cachet montréalais et modernité, cette propriété lumineuse est idéale pour un investisseur chevronné ou un futur propriétaire-occupant. Situé dans un secteur familial très recherché, à proximité des parcs (Thomas-Chapais, Promenade-Bellerive), des écoles et du métro Honoré-Beaugrand. Un actif polyvalent offrant une tranquillité d'esprit totale et un excellent potentiel de valorisation à long terme.
No Centris 16437784
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 169 800 $ |
| Bâtiment | 468 000 $ |
| Total | 637 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 932 $ |
| Scolaires (2025) | 446 $ |
| Total | 4 378 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 451 $ |
| Déneigement | 866 $ |
| Total | 3 317 $ |
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