Duplex à vendre

2051 - 2053, Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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460 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 2051 - 2053, Rue Cuvillier, 17394330 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie du terrain

2 500 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 700 $

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Occasion à saisir au coeur d'Hochelaga! Duplex offert à prix très compétitif, idéal pour un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation avec excellent potentiel. L'immeuble nécessite des travaux et une mise à niveau générale, mais représente une belle occasion de créer un espace à votre image et d'en maximiser la valeur. Occupation immédiate d'un logement et locataire au rez-de-chaussée. Emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro et de la Promenade Ontario. Un projet à fort potentiel!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	331 000 $
Bâtiment	363 200 $
Total	694 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 378 $
Scolaires (2026)	492 $
Total	4 870 $

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Audrey Bergeron Rivard

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Benoit Lépine

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 460 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

2051 - 2053, Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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